استفتاء .... للعقاريات ... فقط ...

المشاريع والافكار التجارية الشاملة

هذا الاستفتاء المقصود منه ... معرفة الآراء والتوجهات ... المتعلقة بممارسة المرأة للعمل العقاري ...
أرجو من الأخوات العقاريات ... أو منهن في بداية الطريق الإجابة عليه ... وتذكرن أن الهدف منه الفائدة للجميع ..

1- هل تمارسين العمل العقاري ؟
2-هل نشاطك مؤسسي ... أم فردي (ليس مسجلاً في وزارة التجارة)
3- كم عدد سنوات العمل في المجال العقاري ..؟
4- ما هو المجال الذي تعملين فيه .. : الوساطة .. أو الاستثمار ... أو التطوير .. أو التثمين ... أو التمويل ... أو إدارة الأملاك ... أو غيرها : اذكريها ..
5- هل تعاملتي مع العنصر الرجالي ؟
6- ما رأيك في التعامل معه ؟ تؤيدين .. ؟ تمانعين .. ؟ تؤيدين بضوابط ؟ اذكريها ..
7- ما هو تخصصك الدراسي ؟
8- هل حصلت على دورات عقارية ؟
9- اذكريها بالتفصيل ؟
10- ما الذي ينقصك لتبدأي العمل .. أو تتطوري ... أو تستمري ... في هذا المجال ؟
11- لديك أي إضافات .. رجاء اذكريها ..

أرجو الجدية من المهتمات ...تحيتي ..
13
2K

يلزم عليك تسجيل الدخول أولًا لكتابة تعليق.

تسجيل دخول

أم عمران
أم عمران
السلام عليكم
السيد الفاضل ابن النديم
تحية عبقة ولبقة وبعد اشكر لكم حماستكم في طرح المواضيع المتقدة فكرا ومعرفة جعلها الله في ميزان حسناتكم ان شاء الله

هل تمارسين العمل العقاري ؟
ما قصدكم بالممارسة ؟ هل من ضمنها الاستثمار كممارسة نعم ان اعمل فيها ولكنها على مستوى ضيق ولكن كاستثمار لنفسي فقط
2-هل نشاطك مؤسسي ... أم فردي (ليس مسجلاً في وزارة التجارة)
لا لا املك اي نشاط مؤسسي
3- كم عدد سنوات العمل في المجال العقاري ..؟
سنة ونص
4- ما هو المجال الذي تعملين فيه .. : الوساطة .. أو الاستثمار ... أو التطوير .. أو التثمين ... أو التمويل ... أو إدارة الأملاك ... أو غيرها : اذكريها ..
الاستثمار كما اسلفت
5- هل تعاملتي مع العنصر الرجالي ؟
نعم واشتريت حتى الان عن طريقهم ارض وشقة ودخلت معهم في محفظة استثمارية
6- ما رأيك في التعامل معه ؟ تؤيدين .. ؟ تمانعين .. ؟ تؤيدين بضوابط ؟ اذكريها ..
أؤيد العمل ولكن بشروط منها احترام خصوصياتي ، وعدم رفع الكلفة ، والعمل على الانضباط والنظام، وإعطائي المشورة والرأي السديد ، والبعد عن اللف والدوران ، والصراحة ، وان يكون على علم واطلاع وخبرة بالواقع العقاري
7- ما هو تخصصك الدراسي ؟
تخصصي اعلام
8- هل حصلت على دورات عقارية ؟
لا ولكن اتأمل مستقبلا
9- اذكريها بالتفصيل ؟
10- ما الذي ينقصك لتبدأي العمل .. أو تتطوري ... أو تستمري ... في هذا المجال ؟
انا ينقصني السيولة المالية بصراحة ، لانني احب العمل في هذا المجال من حيث نشر ثقافة الاستثمار والعمل بمقولة العقار الابن البار

11- لديك أي إضافات .. رجاء اذكريها ..

التصفيق لكم وبقوة اينما حللتم ، لدى استفسار بسيط حول ان احدي الزميلات قامت عن طريق وسيط او مندوب له مكتب في امارة الشارقة بشراء شقة في العزيزية في الحرم وتساؤلاتي هل ما قامت به صحيح قانونا ؟ وهل يوجد تملك كما هو نظام التملك لدينا؟
وهل تنصحون بالشراء في المملكة ؟ وماهي مشاريع التملك الحر ان وجدت ؟

مع عميق الشكر والثناء لكم

ودمتم من الامارات الفتية والحبيبة لكم الف تحية

تحياتي

ام عمران
ابن النديم
ابن النديم
السلام عليكم السيد الفاضل ابن النديم تحية عبقة ولبقة وبعد اشكر لكم حماستكم في طرح المواضيع المتقدة فكرا ومعرفة جعلها الله في ميزان حسناتكم ان شاء الله هل تمارسين العمل العقاري ؟ ما قصدكم بالممارسة ؟ هل من ضمنها الاستثمار كممارسة نعم ان اعمل فيها ولكنها على مستوى ضيق ولكن كاستثمار لنفسي فقط 2-هل نشاطك مؤسسي ... أم فردي (ليس مسجلاً في وزارة التجارة) لا لا املك اي نشاط مؤسسي 3- كم عدد سنوات العمل في المجال العقاري ..؟ سنة ونص 4- ما هو المجال الذي تعملين فيه .. : الوساطة .. أو الاستثمار ... أو التطوير .. أو التثمين ... أو التمويل ... أو إدارة الأملاك ... أو غيرها : اذكريها .. الاستثمار كما اسلفت 5- هل تعاملتي مع العنصر الرجالي ؟ نعم واشتريت حتى الان عن طريقهم ارض وشقة ودخلت معهم في محفظة استثمارية 6- ما رأيك في التعامل معه ؟ تؤيدين .. ؟ تمانعين .. ؟ تؤيدين بضوابط ؟ اذكريها .. أؤيد العمل ولكن بشروط منها احترام خصوصياتي ، وعدم رفع الكلفة ، والعمل على الانضباط والنظام، وإعطائي المشورة والرأي السديد ، والبعد عن اللف والدوران ، والصراحة ، وان يكون على علم واطلاع وخبرة بالواقع العقاري 7- ما هو تخصصك الدراسي ؟ تخصصي اعلام 8- هل حصلت على دورات عقارية ؟ لا ولكن اتأمل مستقبلا 9- اذكريها بالتفصيل ؟ 10- ما الذي ينقصك لتبدأي العمل .. أو تتطوري ... أو تستمري ... في هذا المجال ؟ انا ينقصني السيولة المالية بصراحة ، لانني احب العمل في هذا المجال من حيث نشر ثقافة الاستثمار والعمل بمقولة العقار الابن البار 11- لديك أي إضافات .. رجاء اذكريها .. التصفيق لكم وبقوة اينما حللتم ، لدى استفسار بسيط حول ان احدي الزميلات قامت عن طريق وسيط او مندوب له مكتب في امارة الشارقة بشراء شقة في العزيزية في الحرم وتساؤلاتي هل ما قامت به صحيح قانونا ؟ وهل يوجد تملك كما هو نظام التملك لدينا؟ وهل تنصحون بالشراء في المملكة ؟ وماهي مشاريع التملك الحر ان وجدت ؟ مع عميق الشكر والثناء لكم ودمتم من الامارات الفتية والحبيبة لكم الف تحية تحياتي ام عمران
السلام عليكم السيد الفاضل ابن النديم تحية عبقة ولبقة وبعد اشكر لكم حماستكم في طرح المواضيع...
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ... التحية والشكر موصولان لك .. أختي الفاضلة ...



أقصد بالممارسة ... هل تعملين في مجال العقارات ... أم ما زلت مبتدئة ... أوتفكرين .. أو ترغبين في العمل في هذا القطاع ..





















شكرا لك ...


إليك نص المادة الخامسة من نظام تملك العقار واستثماره لغير السعوديين :

المادة الخامسة :
لا يجوز لغير السعودي بأي طريق غير الميراث اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة ، ويستثنى من ذلك اكتساب حق الملكية إذا اقترن بها وقف العقار المملوك طبقاً للقواعد الشرعية على جهة معينة سعودية وبشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للمجلس الأعلى للأوقاف حق النظارة على الموقوف . على أنه يجوز لغير السعودي من المسلمين استئجار العقار داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تزيد على سنتين قابلة للتجديد لمدة أو مدد مماثلة .

ولا أعرف أن هناك تغييرا حصل على هذه المادة ...

أما بخصوص ما عملته زميلتك ... فالغالب على الظن ... أنها اشترت باسم شخص سعودي ... وحتى هذا العمل ... يعتبر ممنوعا نظاما .. ويعرض صاحبه للعقوبة ...

أما عن نصيحتي للشراء في المملكة ... فالذي يظهر لي والعلم عند الله .. أننا مقبلون على نهضة عمرانية قوية .. وطفرة عقارية (مرشَّدة) ... بالذات في مدينة مكة المكرمة ... بمجرد استقرار اسعار مواد البناء ..على الأخص الحديد ...
أما عن مكة ومشاريعها ... فالحديث ... ذو شجون ...
وبإمكان غير السعوديين وبالذات الخليجين ... الاستفادة من النشاط العقاري المتوقع في مكة بعدة طرق ... اذكر منها .. ما يلي :
في مجال الاستثمار : بإمكانهم المساهمة في الشركات المساهمة لمشروعات التطوير العقاري القائمة الآن كمشروع جبل عمر .. والمشروعات القادمة ...كمشروع الشامية ...إعمار أجياد ... والطريق الموازي ... الخ القائمة طويلة ..
في مجالات الوساطة والتمويل وإدارة الأملاك والتثمين : بموجب نظام السوق الخليجية المشتركة يحق لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي ممارسة كافة الأنشطة التجارية في الدول الأعضاء في المجلس بدون قيد أو شرط ... ومن ضمن هذه الأنشطة : النشاط العقاري ...

أما عن مشاريع التملك الحر : أي مشروع عقاري يحق لغير السعودي التملك فيه شريطة ألا يكون واقعاً ضمن حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة ... والمشاريع كثر في جدة والرياض .. والمنطقة الشرقية ... الخ ..




شكرا لمبادرتك على الإجابة على هذا لاستفتاء ...
أم عمران
أم عمران
السلام عليكم
الرجاء من الاخوات التفاعل مع الموضوع الحيوي لما فيه من فائدة للجميع
الفاضل ابن النديم / بارك الله في سعيكم الحثيث في تزويدنا بمعرفة علمية يفتقرها العديد منا جعلها الله في ميزان حسناتكم

بالنسبة للسؤال الاول
هل تمارسين العمل العقاري؟
وددت كثيرا الرغبة في العمل العقاري وخصوصا في مجتمع النسوة خاصة الزميلات والرفيقات ولكن لم اجد ما ابدأ به، كذلك الخوف من المجازفة ان صح التعبير في خسارتي لرأس مالي هذه في البدايات، ايضا مهنة يغلب عليها الطابع الذكوري علما بانني ارى بأنها تناسب المراة وخصوصا ربات البيوت ولكن هذا لا يعني انني لا ارغب بل بالعكس ارغب فيه وبشدة وفي انتظار تواصلكم ونصائحكم الثمينة اخي الكريم ، لماذا لا تكتبون لنا يوميات كيف تكونين عقارية من البيت؟ او كيف تكونين عقارية بالهاتف وبالورقة والقلم فقط ؟ هذه مقترحات ان شاء الله ترى النور قريبا

الشكر موصول لكم دائما وأبدا

تحياتي

ام عمران
غدوووري
غدوووري
السلام عليكم




بسم الله نبدا

نعم ولكن على نطاق ضيق من خلال النت والمواقع العقاريه



فردي



لا يصل الى سنوات ولاكن تقريبا ثمان شهور او يزيد قليلا



الوساطه اكثر شي




نعم ولاكني لا احبذه



ان صح التعبير فلابد للعقار من رجل بطريقه او بأخرى

وان كنت اتمنى ان تستطيع حواء العمل بمجتع نسائي



أصول دين من جامعه الامام ومتخرجه والحمد لله




لا وان كنت اتمنى الخوض في العقار بعمق




ان كان ما تقصده عقار استثماري
فـقوة الماده هي التي تنقص حديثه تخرج
وان كنت وساطه او غيرها فقلة الخبره





اتمنى ان توجد مكاتب عقاريه نسائيه ليتسنى لنا العطاء بكل اريحيه

بوركت اخي الفاضل
فديت السعوديه
انا عندي ميول عقاريه ..اتمنى دايما اني اشتغل في هذا المجال لاني احبه مررره.فاتمنى ترشدني لطريق الصحيح لاني ماعندي فكره كيف ابدا.....مع جزييييييييييييييييييييييييييييييييل الشكر..