الف شكر لك اخوي
والله يشفي جدك ويعافيه ولا يعذبه ولا يحسره اللهم آمين
ماتتصور وشلون ريحتني بكلامك من بعد ماكنت متخوفه من الموضوع
[]جود[] :
لا يمكنك مشاهدة هذا التعليق لانتهاكه شروط الاستخدام.
جيد ... جيد .... واصلي ... واستمري ...
خذي هذه القاعدة الذهبية ( مجانا ) وحاولي تطبيقها .. واستحضارها في ذهنك دوما :
ليست العبرة بضعف البدايات .... وإنما العبرة بكمال النهايات ...
لو تاملتي هذه القاعدة الذهبية لوجدتي أنها تنطبق على جميع مناحي الحياة ...
ثقي تماما ... أن كل يوم يمر عليك وأنت تمارسين العمل العقاري يعتبر إضافة لك .. ولرصيدك المعرفي ... حتى وإن لم تكسبي شيئا ... حتى وإن لم يكن الطلب جادا ...
وهذه نقطة يغفل عنها الكثير ... ينسحبون عند أول مشكلة تواجههم ... أو عندما لا يجدون مردودا ماديا ....
بخصوص إدارة الأملاك صحيح انها تحتاج لمكتب ... متخصص ... ولعلك إذا افتتحت مكتبك الخاص ومارست عملك العقاري من خلاله يتيسر لك ذلك ....
خذي هذه القاعدة الذهبية ( مجانا ) وحاولي تطبيقها .. واستحضارها في ذهنك دوما :
ليست العبرة بضعف البدايات .... وإنما العبرة بكمال النهايات ...
لو تاملتي هذه القاعدة الذهبية لوجدتي أنها تنطبق على جميع مناحي الحياة ...
ثقي تماما ... أن كل يوم يمر عليك وأنت تمارسين العمل العقاري يعتبر إضافة لك .. ولرصيدك المعرفي ... حتى وإن لم تكسبي شيئا ... حتى وإن لم يكن الطلب جادا ...
وهذه نقطة يغفل عنها الكثير ... ينسحبون عند أول مشكلة تواجههم ... أو عندما لا يجدون مردودا ماديا ....
بخصوص إدارة الأملاك صحيح انها تحتاج لمكتب ... متخصص ... ولعلك إذا افتتحت مكتبك الخاص ومارست عملك العقاري من خلاله يتيسر لك ذلك ....
رعد100 :
جزاك الله خير وجعله في ميزان حسناتكجزاك الله خير وجعله في ميزان حسناتك
اللهم آمين ... وإياك ..
اخي الكريم ... لازلنا متابعين لموضوعك ...اخي الكريم ... لازلنا متابعين لموضوعك ...
ما زلت ملتزما بإكمال ما بدأت به ... سأحاول متابعة الموضوع والرد على الاسستفسارات الواردة فيه ...
الصفحة الأخيرة
جزاك الله خير ...
وإياك ... يسعدني ذلك ...
متابعة المستجدات يفترض ألا تقلقك .... العقارية الناجحة يجب عليها ... أن تكون ملمة بكل ما هو جديد في السوق ...
الاستعانة بالغير والاستفادة منهم واستشارتهم ...الخ هذي الأمور من أبجديات العمل التجاري ...
لو تأملتي قليلا ... لوجدتي أن كبار التجار هنا ...متكاتفون ... ومتحدون في الجملة ... وهناك الكثير من الوقائع والشواهد التي تدل على ذلك ...
وهم بتعاونهم وصلوا لما فيه ... وكلما وصل واحد منهم للقمة ... ساعد من هم معه ليصلوا ... وإذا وقع أحدهم في محنة ..هبوا جميع ليساعدوه ... وينتشلوه من محنته ليقف على قدميه من جديد ...
أعتقد أنه لا مبر لقلقك .... ألبته ...
حقيقة ...من الأمور المهمة التي يفتقدها السوق العقاري ... الثقة والمصداقية .... اتفق معك بأن الشك قد يساورك أثناء ممارسة العمل العقاري ... هذا أمر لا مفر منه ... لكن ... هناك أمور قد تساعدك على ألا تشكي ولا تقلقي ... ومن أهمها :
1- التجربة .
نعم التجربة ... انت تتعلمين من تجاربك ... وتستفيدين منها ... ومن خلال التجربة تعرفين أن هذا العميل أو هذا الوسيط هو محل ثقة ... وأن التعامل معه مأمون ..
وتعرفين من خلالها أن هذا العميل وهذا الوسيط ... متلاعب ... ويستحيل أن تثقي به ... ومع الأيام سيكبر حجم علاقاتك الموثوقة ... والتي لن تقلقي أثناء العمل معها ...
2- الحذر .
الحذر مطلوب ... لاتتعاملي إلا مع من تتوسمي أنه محل للثقة ...
لاتكشفي أوراقك بسهولة ... قبل أن تضمني حقوقك ...
3- التوثيق ..
توثيق الحقوق أمر لازم وضروري ... وقبل أن تشرعي في تنفيذ صفقة عقارية وثقي حقك ... وطالبي بذلك ...
يقولون ما ضاع حق وراه مطالب ... وإذا سكتي عن ذلك فهذا ذنبك ...
والعبارة الشهيرة التي ستسمعينها حينئذ : القانون لا يحمي المغفلين
أخيرا الأمر الرابع وهو المهم :
كوني قوية :
وذلك بان تمسكي بزمام الصفقة ... عن طريق الاتفاق مع أحد الطرفين البائع أو المشتري ... فإذا ما كنتي الوسيطة الحصرية للبائع (بموجب اتفاقية بذلك بينكما) ... فكل من سيحاول التلاعب والالتفاف من الخلف سياتي إليك صاغرا ... وكذا لو كنتي وسيطة المشتري ... لن يجرؤ أحد على التفاوض معه إلا عن طريقك ...
وعندها فليخف من أراد أي تفاصيل يريد إخفاءها ...
أرجو أن تبدد هذه الأمور شكوك وتزيل همومك ...
امممم .... هناك بعض الغموض ... في القضية ..... على كل هناك بعض المستثمرين لا يعترفون بحقوق الوسطاء أبدا ...
على العموم ما دمتي ... وقعتي عقد التزام بحقوقك .. أنت وصديقتك ... يتبقى عليك متابعة الموضوع بجدية .. ، والمرور على الموقع بشكل دوري ... وعند ملاحظة أي تغييرات ... استفصلي عن الأمر ... وإذا ما تبين لك أنه فعلا قد غرر بك ... فلا تتردي في المطالبة بحقوقك ...
تأملي الواقعة .... وحاولي أن تستفيدي من الأخطاء التي وقعتي فيها هذه المرة ... حتى لا تتكرر ...
أرجو لك التوفيق والنجاح .....