السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيف الأحوال عساكم بخير......... أنا توني جديدة بعالم العقارات وحبيت أني أستفيد من غيري حتى أتعلم منهم فياريت من سيدات الأعمال الاماراتيات أو من غيرهن ممن لديه خبرة في مجال العقار بالامارات أن يكرموا علينا بخبرتهم من جميع النواحي مثل شو الأراضي اللي تتوقعون أسعارها ترتفع وغيره من معلومات وخبرات.......... أيضا الدعوة للباقين (فيكم الخير ) فياريت من الجميع أن يشارك حتى لو ما كان بالامارت لعلنا نجد الخير لديه.
وجزاكم الله خير
26-04-1425 هـ, 10:55 مساءً
 

لا توجد تقييمات لهذا الموضوع

يمكنك البدء بإعطاء تقييم عبر الضغط على النجوم أدناه:
5
4
3
2
1
اى والله يريت احد يفيدنا بهالموضوع لان العقار فى الامارات وايد حلو واعرف وايد ناس يشتغلون فيه وماشاء الله . الله موفقهم
27-04-1425 هـ, 11:31 صباحاً
 
بداية يجب أن تحددي موقفك ... هل أنتي مستثمرة .... أم مضاربة ...

إذا كنتي مستثمرة ... عليك .... أن تبحثي عن عقارات ذات عائد مجزي وتستفيدي من عوائدها ...
أما إذا كنتي مضاربة فابحثي عن المواقع التي يكثر فيها البيع والشراء .... وقومي بالمضاربة .... في مثل هذه الحالة إذا حققتي أرباح تقدر بـ 10% فأنت تتقدمين بخطى جيدة ...

عالم العقار عالم جميل وجذاب .... ويعد من القطاعات ذات الربحية العالية .... ولعل المكاسب الهائلة تكمن في تطوير الأراضي الخام وتحويلها إلى أراضي مطورة ... وهذه أحد أقصر طرق الثراء السريع ... وأيضا يجب ألا ننسى الجانب التسويقي إذا كان مبنيا على أسس وطرائق حديثة ...

أمر مهم يجب ان تضعيه في حسبانك وهو أن العقارات ... علاقات .....

أما بخصوص العقارات التي يتوقع ارتفاع اسعارها فيختلف بحسب الدولة .... والمدينة ... لكن عادة حاولي أن تكوني قريبة من مناطق النمو العمراني .. فإذا كان التوسع عندكم باتجه الشمال توجهي هناك وإذا كان جنوب توجهي هناك ...
وهكذا .... والخبرة في السوق تعلب دورا كبيرا ... والحركة ايضا مهمة ... وقديما قالوا في الحركة بركة

الحاصل أن هذا السوق مغري .... كنت أتابع قبل سنتين ونصف تقريبا أحد المخططات المتعثرة لسبب ما ... وكان متوسط الأسعار للقطع يقدر بثلاثة الآف ريال ... والان هل تعلمين كم وصل سعر أقل قطعة .... 120 ألف ريال .... زيادة بنسبة ..... % عليك الحساب ..

أي استفسار أنا حاضر

تحياتي للجميع ,
27-04-1425 هـ, 01:49 مساءً
 
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إن شاء الله شأشتري عقارات ثم أبيعها يعني مضاربة ............ وما ذا تعني أن العقارات هي عبارة عن علاقات ؟؟؟؟؟
الشي الثاني هل يستلزم اللجوء لمكاتب العقارات أم أكتفي بالعروض التي بالجرائد الاعلانية؟؟؟
ومالمعنى من تطوير الأراضي الخام هل تقصد ببناءها أم ماذا؟؟؟
المعذرة على كثرة الأسئلة .
وجزاكم الله خيرا
27-04-1425 هـ, 09:09 مساءً
 
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ...

التطوير عبارة عن تحويل الأرض الخام إلى أرض مطورة .. إما قطع سكنية جاهزة للبناء ... أو مجمع سكني ( فلل ) ... ..أو سوق تجاري ..الخ ...

أما مسألة اللجوء للمكاتب العقارية ... فهو بحسب العلاقة معها ... إذا كانت هناك علاقة جيدة موثوقة مع صاحب مكتب عقار ستستفيدي ...

إذا كانت لك علاقة أو معرفة بصاحب مخطط أو وكيل البيع في المخطط ستستفيدي

إذا كانت لك علاقة بأحد مسئولي البلدية ستستفيدي ....

هل عرفت معنى العقارات... علاقات ؟؟؟

أنا أفضل أن تشتري مباشرة من صاحب الأرض .... لتضمني اكبرقدر من الأرباح....

تحياتي لك ’’’
28-04-1425 هـ, 03:16 صباحاً
 


الساعة الآن 04:32 .