السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هل العربون الذي يدفعه شاري الشقة للبائع جائز أن يأخذه هذا الأخير إذا تخلف الشاري عن البيعة ولم يعد يريدها ؟؟

علماً ان هناك عدة زبائن كانوا يريدونها وقد أعلمهم البائع ببيعها لهذا الشاري ، أم له الحق أن يأخذ بعض هذا العربون وليس كامل المبلغ الذي يشكل حوالي ال7% من المبلغ الأصلي بعد أن أقام الشاري في الشقة لمدة أسبوعيْن ولم يعد يريدها .

ولكم جزيل الشكر


&&&&&&

جواب الشيخ عبدالرحمن السحيم حفظه الله:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اختُلف في بيع العربون، والذي يظهر أنه لا بأس به إذا كان لحفظ الحقوق ومنع التلاعب ، ويُمنع إذا كان لأكل أموال الناس بالباطل

وفي هذه الصورة إذا كان البائع لم يخسر شيئا فلا يأخذ شيئا من العربون ، أما إذا خسر أو بقيت السلعة بيده ، فإنه يأخذ من العربون بقدر خسارته ، لأن المشتري هو الذي تسبب في هذا التأخير أو في تلك الخسارة .

وله أن يأخذ من أجرة الشقة بِقدر المدّة ، أما إذا تشارطا على مدّة مُعينة كـ ستة أشهر أو سنة ، فلا يَجب على المؤجِّر أن يردّ إليه شيئا ، ويجب على المستأجر الوفاء بما التَزَم به في العقد .

وكذلك لو باع الشقة وافترقا على ذلك ، فإن المشتري يلزمه البيع .والله تعالى أعلم .
04-03-1433 هـ, 10:55 مساءً
 
موفقة عزيزتي
04-03-1433 هـ, 10:58 مساءً
 
موفقه
04-03-1433 هـ, 11:15 مساءً
 
up
04-03-1433 هـ, 11:57 مساءً
 
up
05-03-1433 هـ, 12:33 صباحاً
 


الساعة الآن 02:59 .