السعودية: مفاوضات متقدمة لـ «إعمار» الإماراتية لشراء أرض محاذية لمدينة الملك عبد الله الاقتصادية

بقيمة تصل 533 مليون دولار ومساحة تبلغ 50 مليون متر مربع


الرياض: زيد بن كمي
كشفت لـ«الشرق الأوسط» مصادر سعودية مطلعة عن مفاوضات جادة تقودها شركة «إعمار» العقارية الإماراتية لشراء أرض على مساحة تزيد عن 50 مليون متر مربع، والمحاذية لمدينة الملك عبد الله بن عبد العزيز بقيمة قد تصل إلى نحو ملياري ريال (533 مليون دولار) لتنضم بذلك إلى المساحة التي ستقوم عليها المدينة الاقتصادية غرب السعودية والتي تقام على أرض تبلغ مساحتها 55 مليون متر مربع.
وأبانت تلك المصادر أن «إعمار» الإماراتية تسعى لضم تلك الأرض لباقي المشروع لتتضاعف بذلك مساحة الأرض المقام عليها مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية إلى أكثر من 100 مليون متر مربع، ضمن خطط للشركة لإقامة وزيادة مشاريعها العقارية في تلك المنطقة.

وقال مصدر ان المفاوضات وصلت إلى مرحلة متقدمة مع إحدى الجهات الحكومية السعودية التي تمتلك تلك الأرض، إلا أنه لم يتوصل حتى الان إلى اتفاق نهائي حول نقل ملكية الأرض لشركة إعمار الإماراتية وشرائها والتي قد يعلن عنها خلال الفترة المقبلة بعد التوصل إلى اتفاق نهائي، إذ من المتوقع أن تعمل إعمار على تطوير تلك الأرض لمشاريع عقارية عملاقة إلى جانب مدينة الملك عبد الله بن عبد العزيز الاقتصادية.

وتأتي مفاوضات شركة إعمار العقارية على مضاعفة الأرض التي ستقام عليها مدينة الملك عبد الله بن عبد العزيز، في الوقت الذي تبلغ فيه تكاليف ***** المدينة على مساحتها الحالية نحو 100 مليار ريال(27 مليار دولار) التي تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية وإثرائها عبر دعم فكرة ***** هذه المدينة بتقديم التسهيلات للقطاع الخاص الذي سيعمل على ***** هذا المشروع العملاق كأكبر مدينة اقتصادية متكاملة ستعد نموذجاً يحتذى لاستكمال مسيرة البلاد نحو الاندماج في الاقتصاد العالمي وتعزيز مكانتها كأكبر اقتصاد في العالم. وستعمل هيئة الاستثمار في السعودية على استقطاب وجذب المستثمرين السعوديين والأجانب للمنطقة مع الالتزام بإنهاء كافة الإجراءات والتراخيص المطلوبة منهم لبدء المشاريع خلال أسبوع من تقديم الطلب وذلك بتنسيق بين الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة. وتبلغ مساحة مدينة الملك عبد الله الاقتصادية حالياً 55 مليون متر مربع، وتضم 6 مناطق رئيسية هي الميناء البحري الذي سيضاهي اكبر الموانئ العالمية، والضاحية الصناعية التي تعتبر محطة صناعية هامة ومحوراً للعمليات اللوجستية، والجزيرة المائية التي ستصبح مركزاً مالياًَ وتجارياً، ومدارس ومراكز خدمات طبية، على أن يتم إنجازها على مراحل عدة تنسجم وتتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية بهدف تعزيز التنمية الاقتصادية وإثراء الاقتصاد السعودي، حيث ستوفر المدينة 500 ألف فرصة عمل جديدة يتوقع أن تفتح أبواب واسعة أمام الكوادر السعودية لاقتحام مجالات جديدة ومتنوعة. ومن المتوقع انتقال أول مجموعة من الشركات والسكان إلى المدينة في غضون 24- 36 شهراً، وتحتل «مدينة الملك عبد الله الاقتصادية» موقعاً متميزاً، على ضفاف مياه البحر الأحمر غرب السعودية على ساحل بطول 35 كيلومتراً بالقرب من مدينة رابغ الصناعية، مع إمكانية الوصول خلال أقل من ساعة واحدة إلى القلب النابض لمدينة جدة، كما يمكن الوصول في مدة مماثلة إلى مكة المكرّمة من جانب، والمدينة المنوّرة من الجانب الآخر. وبمشاركة فاعلة من «الهيئة العامة للاستثمار»، ستتوفر في «مدينة الملك عبدالله الاقتصادية» تسهيلات من شأنها اجتذاب رؤوس الأموال والمستثمرين إلى المدينة الجديدة، للمساهمة في إنمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الإمكانيات
-------------------------------

سعودية ويشرفني اني ما اسوق

ملـــكه.... هو فيه ملــكه تسوق؟!!

----------------------------------------
مؤسسة «التقاعد» تستثمر 26 مليار ريال في سوق الأسهم

بنسبة 73% من إحمالي أصولها

الرياض: سعيد دمام
كشف تقرير حكومي أن المؤسسة العامة للتقاعد تستثمر 73 في المائة من إجمالي أصولها في سوق الأسهم السعودي، أي ما يزيد عن 26 مليار ريال، في الوقت الذي ارتفعت فيه نسبة المتقاعدين في السعودية بنحو 7.6 في المائة خلال عام 2005، وتم صرف 150.4 مليار ريال للمتقاعدين طيلة السنوات الماضية منها 17 مليار ريال العام الماضي.
وأكد التقرير الصادر عن المؤسسة العامة للتقاعد أخيرا للعام 2005، أن الاستثمارات الداخلية بلغت 73 في المائة، وحققت عوائد مجزية ساعدت المؤسسة على تحمل أعباء نفقات وصرف المعاشات.

وأوضح التقرير أن المؤسسة العامة للتقاعد تقوم بإدارة وتنمية مواردها وفقا لضوابط أقرها مجلس الإدارة، على أن تكون النسبة العظمى من الاستثمارات بالعملة المحلية، حيث بلغت النسبة الحالية للاستثمارات الداخلية 73 في المائة، وقد حققت هذه الاستثمارات عوائد مجزية، ساعدت المؤسسة على تحمل أعباء نفقات وصرف المعاشات، حسب ما تقضي به أنظمة التقاعد المدني والعسكري، وتتمتع هذه الاستثمارات بقدر كبير من الأمان والربحية.

وتستثمر المؤسسة العامة للتقاعد 73 في المائة من جملة أصولها بالسعودية، وأما الباقي فإن المؤسسة تقوم باقتناص الفرص المناسبة للدخول في استثمارات أجنبية من خلال شراء الأسهم والسندات العالمية الممتازة عن طريق مؤسسة النقد العربي السعودي.

وتمتلك المؤسسة عددا من المحافظ الاستثمارية في الشركات المحلية، من خلال المشاركة في رؤوس أموال تلك الشركات، التي تدخل فيها المؤسسة كمؤسس أو كمساهم، عند ثبوت الجدوى الاقتصادية في السعودية، وقد بلغت جملة استثمارات المؤسسة في تلك الشركات والمحافظ نحو 26.166 مليار ريال مستثمرة في 31 شركة، تتضمن 9 شركات من القطاع الصناعي بنسبة 29 في المائة، و7 شركات من قطاع الخدمات بنسبة 23 في المائة، و6 شركات من القطاع المالي بنسبة 19 في المائة، و4 شركات من قطاع الأسمنت 13 في المائة، وشركتين من القطاع الزراعي بنسبة 6 في المائة، وشركة واحدة في قطاع الكهرباء والاتصالات والتأمين بنسبة 3 في المائة لكل منها. كما تمتلك المؤسسة العامة للتقاعد بنهاية عام 2005 قرابة 3 مليارات ريال في الأصول العقارية.

وأفاد التقرير أن عدد المتقاعدين في العام الماضي بلغ 353048 مواطنا مقارنة بـ328200 متقاعدا في عام 2004، وشكل المتقاعدون الأحياء العدد الأكبر بنحو267027 مواطنا، وبلغ إجمالي المعاشات الشهرية المصروفة لهم 1.17 مليار ريال.

وذكر التقرير أن الذكور شكلوا الغالبية العظمى من المتقاعدين، حيث بلغ عددهم 339705 متقاعدين بنسبة بلغت 96.2 في المائة، بينما بلغ عدد المتقاعدات من الإناث 13.343متقاعدة بنسبة 3.8 في المائة.

وسجلت منطقة الرياض المرتبة الأولى من حيث عدد المتقاعدين بنسبة 29 في المائة، وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الثانية بنسبة 21 في المائة، فيما كانت منطقة عسير في المرتبة الثالثة بنسبة 9 في المائة، واحتلت المنطقة الشرقية المرتبة الرابعة بنسبة 8 في المائة، وكان التساوي قائما بين منطقتي المدينة المنورة والباحة بنسبة 6 في المائة، وكذلك تساوى عدد المتقاعدين في منطقتي جازان والقصيم، حيث سجلتا 5 في المائة من عدد المتقاعدين، أما منطقة تبوك فقد سجلت نسبة 4 في المائة، وكان عدد المتقاعدين في كل منطقة الجوف وحائل ونجران متساويا بنسبة 2 في المائة لكل منطقة، وجاءت منطقة الحدود الشمالية في آخر القائمة بنسبة 1في المائة.
-------------------------------

سعودية ويشرفني اني ما اسوق

ملـــكه.... هو فيه ملــكه تسوق؟!!

----------------------------------------
اختي العصفوره

انا ارشح سابك و بقوه لوجود ارباح تشغيليه عاليه ان شاء الله

ادخال الاوامر تبدا الساعه ثمان الصباح
-------------------------------

سعودية ويشرفني اني ما اسوق

ملـــكه.... هو فيه ملــكه تسوق؟!!

----------------------------------------
الســـوق يوم الســـبت ونقـــاط هامـــه للجـــميع
========================

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أ-استغرب اشد الاستغراب ان يتصل ويرسل بعض الاصدقاء والاعضاء وهم متخوفين من السوق خاصه يوم السبت واليك اخي الكريم ما يلي1-هل حلال ان ينزل السوق فوق 30 نسبه وحرام يرتد نسبتين

2-هل تعلم انه فيه صناع سوق اعرفهم يريدون شراء البحري والمجموعه والتصنيع وبعض الشركات القويه ولم يستطيعون واغلق السوق وطلباتهم لم تنفذ

3-هل تعلم ان ما حدث من رش علي سابك والكهرب والاتصالات سببه هو اجبار احد عملاء بنك لا اريد ذكر اسمه كانت محفظته مكشوفه لانه لديه مرابحه وكان يملك 2مليون بالكهرب وتم اجباره علي البيع لحفظ حقوق البنك وكذلك سابك لعميل اخر وحدثة ربكه للجميع

4-هل تعلم ان 90% من شركات السوق نازل حتى كتابة هذا التقرير اكثر من 60%
5- هل تعلم ان اغلب صناع السوق بما فيهم البنوك متعلقين تعليقات محترمه بالكثير من الشركات ويريدون تعديل اسعارهم باي طريقه كانت

6-هل تعلم ان البحري بعد التجزئه كمثال سعره 65 ريال ويحتاج حتى يعود لاعلى سعر وصل له130 والعقاريه بعد التجزئه 108 وتحتاج حتى تصل سعرها 178
(لماذا انت قلق السوق لم يعوض ولا 20% من خسائره توكل علي الله واحتفظ بسهمك خاصه اذا كانت من ذات العوائد واذا لديك سيوله اختار شركتك بعنايه ولا تخاف)

د-اتجاه السوق يوم السبت
اعتقد والله اعلم سوف يكون بداية السوق مهزوز لمدة نصف ساعه حتى يتم استيعاب التجزئه ثم بعد ذلك نشاهد نسب خضراء فلا داعي للقلق والخوف سوق ابو متعب بخير

منقول للمختصر
-------------------------------

سعودية ويشرفني اني ما اسوق

ملـــكه.... هو فيه ملــكه تسوق؟!!

----------------------------------------
نظرة لمسيرة المؤشر هذا الاسبوووع ولا تنسوا جني الربح،،

--------------------------------------------------------------------------------


90 نقطة هي للخروج من الترند الهابط ،، ......... الخ
تحدثنا سابقا عن تكووووون حرف دبليووو والشارت يتحدث





المتوسطات : المؤشر الان اعلى من متوسط 14 و 10 وغددددا نراه ان شاء الله اعلى من 34 واتوقع ان يكووووون لدينا تقاااطع ايجابي للدخول بعد يومين بين متوسط بطيء وسريع 10 و 34 وان يبقى 10 اعلى من 34 .. الشارت التالي يبين 10 و 14





نقااااااااااااا ط المقاومة : موجود في الشارت التالي .




====================

سنواجـه عملية جني أربـاح خلال جلستين - 3 جلسات تداول و أتوقــع ان يكون ما بين 17200 - 17700 وذلك لقطـاع البنوك وقد ذكرت هذا بالمتابعة اليومية ،،



منقول للاخ سهم
-------------------------------

سعودية ويشرفني اني ما اسوق

ملـــكه.... هو فيه ملــكه تسوق؟!!

----------------------------------------


الساعة الآن 03:52 .