Analysis Services

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي مشكلة واقعة فيها
ابغا اشتري عمارة مؤجرة وحاخذ منها شقتين
البايع قللي بالتلفون انه اخذ ايجار الشقق مقدما يعني مثلا انا حسكن فيها بعد شهرين انشاء الله
وحستلم ايجار الشقق متفاوت
يعني شقة بعد بعد شهر وشقة اربعة اشهر وشقتين بعد شهرين وقاللي تبغين ولا ماتبغين في غيرك يشتري على الرغم انها جالسة مانباعت شكله هو اخلاقه مرة الله يهديه شايف نفسه فما رايكم لو كنتم مكاني والله مقهورة مرة والمشكلة هي عمارة حلوة وماتتفوت بس هو شاف نفسه لاني دورت ورجعت له ثاني وواحد جاء قبلي وقال له خرج المستاجرين ابغاها فاضية واخذ منه عربون وسابه ودحين قال لي هدا الكلام ماادري ايش يقصد
والمشكله انا ماعندي وقت هل استنى واملي عليه شروطي وايش هي الشروط لاني ماعندي خبرة ولو ماوافق خلاص اجلس في بيتي واستنى اشوف غيرها ولا كيف وشكرا لكم ارجوكم ردوا
06-05-1427 هـ, 08:22 صباحاً
 

لا توجد تقييمات لهذا الموضوع

يمكنك البدء بإعطاء تقييم عبر الضغط على النجوم أدناه:
5
4
3
2
1
لا تستعجلين حبيبتي ...

وتأكدي من الموضوووووووووووووووووووووووووووع قبل ماتندمين

ولما تروح العمااارة فيه غيرهاااا ألف عمارة لكن لما تشتريها وينضحك عليك ماتقدرين تسوين شيء\

عليك بالإستخااااااااااااااااارة
06-05-1427 هـ, 10:43 صباحاً
 
روحي محل عقار ثانيواستشيريه
06-05-1427 هـ, 12:00 مساءً
 
توكلي على الله واشتري العمارة ما دامت هي جيدة لك كما ترين فلا مشكلة في الشراء الا اذا كانت غير مسجلة باسم البائع أو صدرت عوائق في تسجيلها باسمك
اهتمامك بما يلي:
1- بالنسبة للمستأجرين .. بالطبع لبيع العقار سيكون هناك اتفاق مسبق بين البائع والمشتري في مسألة المستأجر وقد يبيعها لك بثمن اذا ما حصل الايجار مسبقا وتكون بثمن آخر اذا لم يستلم الايجار من المستأجر أما الوعد بخروج المستأجر لتسكني أنت فهذا سيعود لك عند نقل العمارة باسمك سوف تخبري المستأجر قبل انتهاء عقد الايجار بشهر بأنه لن يكون هناك تجديد لعقد الايجار .. وبالتالي لا يستطيع البائع وعدك بخصوص الاخلاء هذا ففي حال نقل ملكية العقار باسمك انتهى ماسبقه بين المالك القديم والمستأجر
2- بالنسبة لملكيةالعقار عليك قبل الشراء بالتأكد من ملكية العقار للبائع وذلك برؤية أوراق الملكية أما اذا كان الشراء عن طريق مكتب عقاري فسيوفرها لك المكتب ولا يكون تسليم ثمن العقار الا عند التسجيل بالمحكمة واستلامك لأوراق الملكية التي نقلت بإسمك .. واحذري من مسألة العربون وغير قولي له سوف تستلم المبلغ كاملا عند التنازل للعقار بالمحكمة .. لأنه لا يوجد لدينا ما يثبت استلام العربون الا لو سجلت ذلك عند مكتب محامي ولا يكون ذلك الا في العقارات الكبيرة عادة
3- عليك الحذر من الخبر الذي ذكرتيه وهو أنه قد خدع شخص قبلك بأنه سيخلي العمارة

وفقك الله لما فيه الخير لك .. للعلم أنا أحمل شهادة القانون وأي مساعدة أو سؤال ارسلي لي بأي وقت

3-
06-05-1427 هـ, 06:47 مساءً
 


الساعة الآن 02:18 .

تنبيه: كل ما يطرح من مشاركات في موقع عالم حواء يمثل رأي كاتبه فقط ولا يمثل رأي إدارة الموقع.
© 1998-2017 Hawaa Forum, Co.‏