السلام عليكم
الاخ الفاضل ابن النديم


الرجاء تزويدنا ببعض تجاربكم في المجال العقاري


ودمتم على ا لخير

أختك في الله

ام عمران
أختي أم عمران ...

عند الحديث عن الاستثمار العقاري .... سأذكر بعض الطرق المجربة في ذلك ...
الاخ الفاضل ابن النديم


سعيكم الحثيث لنشر الثقافة العقارية تشكرون عليه لما قمتم به من مجهودات طيبة تصب في ميزان حسناتكم ان شاء الله

سؤالي اذا احببت ان تشتري شقة للاستثمار فكيف تفرق بين الشركات الجيدة والشركات التي تبيع الوهم المعلب ؟


السؤال الثاني:

اذا احببت ان استثمر في العقار ولدي مبلغ 30 الف درهم ، وتوجد صفقة بمبلغ 350 الف درهم لشراء عقار في موقع جيد ولا أريد أن تفوتني وسألت على نطاق العائلة والاصدقاء ولم أجد من يمولني؟ ولدي قرض بالبنك فكيف الحل ؟؟؟


دمتم في رعاية ا لله وحفظه

اختك في الله

أم عمران
كيف تكونين شبكة متميزة من العلاقات العقارية:
لا تجلسي في مكانك دون حراك ... على أمل أن يأتيك العملاء ... هذا أمر مدمر بالنسبة لمنشأتك العقارية .... حتى كبار الشركات أصبحت تعمل من أجل البحث عن العملاء ....
العصر الذي نعيشه الآن عصر المنافسة الشرسة ... ولاشك أن النصر في هذه المنافسة سيكون حليف من سينزل للناس من برجه العاجي ... ويسعى لتكوين شبكة كبيرة من العلاقات التجارية والعقارية على وجه الخصوص...

تابعي معي هذا المقال الذي سأزودك فيه بمجموعة من التوجيهات والأفكار والطرق المبتكرة ... والتي ستساعدك بإذن الله في:
1- التسويق لمنشأتك العقارية ..
2- تكوين شبكة من العلاقات العقارية التي ستجلب لك الكثير من الأموال .... وتفتح لك أبواب الفوز على المنافسين والنجاح في عالم الأعمال .... إن شاء الله تعالى.

لكن .... لا تكوني نافدة الصبر ... فهذه الأفكار والطرق على الرغم من سهولتها .. إلا أن تنفيذها يحتاج إلى تخطيط ودراسة ... كما أن نتائجها طويلة الأمد ولن تظهر بسرعة ... وأول هذه الأفكار والتوجيهات :

تواصلي مع مجتمعك المحلي:

من أجل إقامة علاقات شخصية ... لا توجد وسيلة أفضل من الاتصال المباشر ..
ولذلك فإن الخطوة الأولى التي أنصحك بالقيام بها من أجل ذلك هي أن تستخدمي مهارات التواصل التي يفترض أنك قمت بتنميتها مؤخراً ... وذلك لتصبحي مشاركة نشطة في محيط مجتمعك المحلي ... وفيما يلي خمسة طرق تضمن لك التواصل مع مجتمعك المحلي:

1- انضمي للغرفة التجارية في مدينتك:

فغالباً ما يفضل منسوبو الغرف التجارية التعامل مع أعضاء الغرفة أولاً ... ولذا فإن من الواجب عليك التواصل مع الغرفة التجارية .. وحضور اجتماعاتها وملتقياتها باستمرار كي يتسنى لك توطيد علاقاتك مع مسئولي الغرفة أولاً .... ثم إقامة علاقات مع غيرك من أعضاء الغرفة ومنسوبيها ....

2- اعقدي حلقات البحث العملية ... وألقي المحاضرات المهنية .. مجاناً:

الحلقات العلمية والمحاضرات المهنية هي لقاءات يتم فيها نقل المعلومات التي يستفيد ويتعلم منها المشاركون ... فمثلاً يمكنك عقد حلقة علمية بعنوان:كيف تبنين منزلاً سكنياً ... واللائي سيحضرن هذه الحلقة هن بمثابة عميلات محتملات لك ... لأن من تريد بناء منزل سكني عليها قبلاً شراء أرض لتبني عليها منزلاً .... وأول من ستخطر ببالها لتساعدها في شراء الأرض هو أنت ... وبما أن هذه الحلقة حدث اجتماعي تعليمي فمن الأرجح أن وسائل الإعلام ستروج له .... وستقوم بتغطيته ... وهذا يعني المزيد من التسويق لك .... ولمنشأتك العقارية ...

3- تبرعي للجهات التعليمية الأهلية:

أعرضي خدماتك على المؤسسات التعليمية الأهلية المختلفة ... وتبرعي لها بجزء من أرباحك .... ستسوق تلك الجهات لك ..... ومن أجلك... وسيتم تداول اسم منشأتك بين أولياء الأمور الذين هم بمثابة عملاء محتملين لك ...

4- قومي برعاية الأحداث الاجتماعية والجهات الخيرية:

فكري برعاية أحداث مؤسسة أو جهة اجتماعية ... أو احتفالاً خاصاً .... أو حتى فريق رياضي للأشبال ... قدمي خدماتك العينية ... واشتري الجوائز بدلاً من دفع المال ... وفي المقابل يمكنك عرض شعار منشأتك في تلك الأحداث ... وسيتم توجيه الشكر لك في تلك المناسبات ..

5- استفيدي من حملات التبرعات الخيرية:

اجعلي من منشأتك مركزاً لجمع التبرعات الخيرية... أطلعي القائمين على حملات جمع التبرعات على ذلك ...لن تساعدي الآخرين فحسب ... بل ستتعرفين على من تقدم التبرعات وربما أصبحن عميلات لديك ذات يوم ...

هذه بعض الأفكار المعينة لك لتتواصل مع مجتمعك المحلي ... والمجال مفتوح أمامك لابتكار المزيد من الطرق والأفكار في سبيل الاستفادة من مجتمعك المحيط بك لبناء شبكة من العلاقات العقارية المتميزة ...

يتبع ....
اقتباس مشاركة  (أم عمران)

الاخ الفاضل ابن النديم


سعيكم الحثيث لنشر الثقافة العقارية تشكرون عليه لما قمتم به من مجهودات طيبة تصب في ميزان حسناتكم ان شاء الله

سؤالي اذا احببت ان تشتري شقة للاستثمار فكيف تفرق بين الشركات الجيدة والشركات التي تبيع الوهم المعلب ؟
ماذا تقصدين بالشركات ... هنا ... ؟ المسوقة للشقق ... أم المطورة للمشروع ... ؟؟


اقتباس مشاركة
السؤال الثاني:

اذا احببت ان استثمر في العقار ولدي مبلغ 30 الف درهم ، وتوجد صفقة بمبلغ 350 الف درهم لشراء عقار في موقع جيد ولا أريد أن تفوتني وسألت على نطاق العائلة والاصدقاء ولم أجد من يمولني؟ ولدي قرض بالبنك فكيف الحل ؟؟؟
ساذكر ... بعض طرق التمويل ... عند الحديث عن موضوع التمويل العقاري ... لا تستعجلي ...
على العموم لم توضحي نوع الصفقة ... ؟؟ هذا أمر مهم ... ثقي تماماً أن رأس المال يبحث عن العرض الجيد ...ذي العائد الجيد ... لن يوافق أي شخص على تمويلك إلا إذا اقتنع أن هناك مردوداً مجزياً من وراء تمويلك ....


الساعة الآن 05:31 .