اقتباس مشاركة  (Posy007)
يعني كنت احسب اذا المشروع ما جاب راس ماله في خمس سنوات شطبي عليه مشروع فاشل

عندي سؤال اضافي لأي مدى هاي الطريقة عملية و معتمدة لدى المستثمرين يعني ممكن اخلي دراسة الجدوى المبدئية- و ليست التفصيلية- بثقل دمها لبعدين

منتظرين البقية
بالنسبة لتقييم المشروع من الناحية المالية فيه على الاقل 5 طرق للتقييم منها فترة استرداد راس المال Pay back Period التي ذكرتي ومنها صافي القيمة الحالية NPV ومعامل العائد الداخليIRR وغيرها ولا اظنه من المفيد الخوض في هذه التفاصيل المالية حاليا وقد نتطرق لها مستقبلا

بالتسبة لسؤالك
الطريقة التي اشرحها هنا هي طريقه شائعة في الغرب وخصوصا امريكا مع بعض التعديلات الخاصة بي استنبطتها من تجاربي وعملي
وما يطلبه المستثمر هو وثيقة ترد على كل تساؤلاته المعرفية (الافكار) والتشغيلية والمالية، ويريد ان يكون واثقا من جدوى هذا المشروع

وحين اكتمال محتويات الطريقة التي اذكرها يمكنك اعادة صياغتها باي اسلوب لان المحتوى سيكون موجودا والاخراج يبقى امرا ثانويا
ما من مشكلة يمكنها أن تصمد أمام ...
التفكير المتواصل

للمعلومية انا رجل


أخي الكريم ..
بارك الله فيك ونفع بك
متابعين وننتظر بقية الموضوع ؛

اسمح لي بأكثر من سؤال ولست مستعجلة بل سأنتظر إجاباتها بعد أن تفرغ من استكمال موضوعك
إن لم ترد قطع أفكارك ...

كنت قد فكرت بمشروع وهو مشروع لتجهيز الحفلات والمناسبات الخاصة من ... وإلى .... وقد كنت متحمسة له جدا والآن بدأت أفقد حماسي للموضوع أو حتى نسيته
من ناحية القدرة فنعم عندي القدرة على تنفيذه
والفكرة جميلة ومطلوبة ولكن المنافسين كثر جدا وعلى مستويات مختلفة منهم المتمكن والمتميز بمجاله وهم قلة ومنهم من هو أقل مستوى وخدماتهم عادية نوعا ما أو تقليدية جدا ..
ونجاح المشروع سيكون في تميزه بأفكار جديدة وخلاقة وبمستوى الخدمة التي يقدمها وأسلوب العمل والفئة الموجه لها ..
كيف أستعيد حماسي للفكرة ؟؟؟
وسأكون صريحة وأذكر لك أهم العقبات التي بردتني أو فترتني وهي مسألة الإدارة إدارة المشروع !!
وسؤال هو كيف أستطيع إيكال المهام للغير ؟؟
ومن خبرتك هل سيؤدون مهامهم كما لو كنت أنا مكانهم بمعنى بنفس الروح التي أؤدي بها أنا صاحبة المشروع ؟!
إذا كانت رؤيتك لنجاح أي مشروع قائمة على شخص معين ؛ بمعنى أن شخصا بعينه هو من يستطيع بث الروح فيه وإنجاحه وإعطائه التميز الذي يحتاجه ... وهذا الشخص غير متفرغ تماما فهل سيكون مصير هذا المشروع الفشل ؟؟

ولك جزيل الشكر على ماتبذل ؛
اليوم فقط هو كل ماتملكه ؛ فقد فات أوان الأمس
ولا يمكنك التعويل على الغد !!!
فاعمل على استغلال يومك مستعدا لاستقبال غدك ...
اخي الفاضل سابدا بتطبيق ماذكرته على نفسي
1-الايمان:بضرورة استثمار جزء من راتبي لابنائي
2-الفكرة:هي ان اشتري بيت استثماري
3- من انا وماهي حدودي : معلمة واستطيع الحول على قرض عقاري بقيمة 600 الف واسدد قيمته بأقساط شهرية من راتبي 5000الاف شهرياً لمدة15 سنه مقابل ان احصل على الايجار السنوي 72 الف شهريا الى 60 الف تقريباًوبعد 15 سنه اتملك البيت وانتهي من اخر قسط بأذن الله
الحماس: بدأت بجمع عدة عروض من مكاتب عقارية لعلي اجد مايناسب القرض بعمر جيد للاستثمار
طموحي :ان اجد بيت لايتجاوز عمره خمس سنوات بقيمة القرض ونسبة ايجار مناسبة لي
المقاييس المالية : جمعت قيمة السعي للمكتب
الخطة :لم تكتمل بعد فلا زال البحث جاري عن بيت تنطبق عليه شروطي
الاخراج: اتمنى قريبا بأذن الله
دعواتكم لي...
يارب ...يالله ...يارحيم...تفرج همومي ... وتيسر اموري...وتحقق امانيه...
و كل من قرأت ثم امنت على دعوتي...اللهم آمين
هل خارطتي صحيحة ام لاوتحتاج تعديل وجزاك الله كل خير
انتظر ردك بفارغ الصبر
دعواتكم لي...
يارب ...يالله ...يارحيم...تفرج همومي ... وتيسر اموري...وتحقق امانيه...
و كل من قرأت ثم امنت على دعوتي...اللهم آمين


الساعة الآن 04:07 .